В Госдуме объяснили, как законно организовать или расширить парковку во дворе дома
Жители многоквартирных домов могут самостоятельно инициировать создание или расширение парковки во дворе, однако для этого необходимо выполнить ряд обязательных процедур. Об этом рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
По его словам, первым шагом должна стать проверка границ и правового статуса земельного участка. Если территория входит в состав общего имущества дома, вопрос выносится на общее собрание собственников.
Для рассмотрения инициативы необходимо заранее подготовить схему будущей парковки, перечень планируемых работ, определить источник финансирования и порядок дальнейшего содержания территории. Количество необходимых голосов зависит от характера принимаемого решения. Вопросы благоустройства обычно утверждаются большинством голосов участников правомочного собрания. Однако если проект предусматривает изменение порядка использования земельного участка, установку ограждений или шлагбаума либо введение иных ограничений, потребуется поддержка не менее двух третей голосов от общего числа всех собственников.
При этом одного решения собрания недостаточно, если расширение парковки предполагает использование газона, вырубку деревьев, проведение земляных работ или изменение существующей схемы движения. В подобных случаях потребуется учитывать местные правила благоустройства и при необходимости получить согласование администрации и других уполномоченных органов.
Кроме того, при организации парковочных мест необходимо соблюдать требования безопасности. Парковка не должна перекрывать пожарные проезды, подъезды к дому, тротуары, выходы из подъездов и доступ к инженерным коммуникациям. Также должны соблюдаться санитарные нормы и требования по обеспечению доступности для маломобильных граждан.
Если же свободная территория не входит в границы земельного участка многоквартирного дома и находится в муниципальной собственности, жильцы не вправе самостоятельно использовать ее под парковку. В этом случае вопрос необходимо решать через местную администрацию, которая будет учитывать градостроительную документацию, действующие правила благоустройства и планы развития территории.
При написании новости использовалась информация: ria.ru
